深圳人才購買住房資格認(rèn)定辦事指南(深圳如何申請購買人才房)

作者：劉暢

11月9日，深圳市住建局發(fā)布《深圳市人才安居集團(tuán)有限公司深圳市龍崗人才安居有限公司星河實(shí)業(yè)（深圳）有限公司華僑城光明都市發(fā)展（深圳）有限公司關(guān)于面向人才配售安居君蘭灣府等六個項(xiàng)目住房有關(guān)事項(xiàng)的通知》和《關(guān)于安居君蘭灣府等六個項(xiàng)目住房面向人才配售的通告》，涉及申請條件、住房安排、住房選擇規(guī)則、分配程序等相關(guān)事項(xiàng)。

根據(jù)《通知》，現(xiàn)場觀看時間為2022年11月11日至2022年11月30日，網(wǎng)上提交預(yù)約觀看時間為2022年11月10日9:00至2022年11月29日18:00（提交預(yù)約申請后必須打印收據(jù)）。

深圳首次分配人才住房

這六個項(xiàng)目分別是安居君瀾萬府、安居紅旗臺、安居悅龍花園、安居豪龍花園、銀河凱世科環(huán)球商業(yè)中心、華僑城九悅廣場。共有4,422套住房可供出售，其中1,957套兩居室單位。有2,465套三居室公寓。（一）單身居民及2至3人家庭可根據(jù)自己的意愿申請本批住房中的兩居室。（二）領(lǐng)軍人才及4人以上家庭可根據(jù)自己的意愿申請本批住房中的兩居室或三居室公寓。

深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指出，家庭成員人數(shù)根據(jù)符合條件的申請人和共同申請人的總?cè)藬?shù)確定。本批住房將集中采購、遴選。申請認(rèn)購的家庭可在線提交同一選房隊(duì)列中單個或多個項(xiàng)目的認(rèn)購意向；選房時，只能選擇其認(rèn)購意向的一個項(xiàng)目中的一套房屋。申購家庭選房順序通過公證抽簽確定。領(lǐng)軍人才優(yōu)先選房，無需通過公證搖號確定選房順序。選房順序按照高層次專業(yè)人才證書編號的順序確定。

中國指數(shù)研究院深圳分院研究總監(jiān)羅洪欽表示，這是深圳首次推出人才住房分配，此舉是深圳整個保障性住房體系中非常重要的一部分。人才住房配置的推出將對深圳高房價起到一定的緩沖作用。不僅提高了居民的生活幸福感，對房價穩(wěn)定發(fā)展也起到了很好的補(bǔ)充作用。最終滿足深圳各層次居民的不同需求。

羅紅琴介紹，上個月，財政部下發(fā)《關(guān)于支持深圳探索創(chuàng)新財政政策體系與管理體制的實(shí)施意見》號文，表示中央要加大對深圳市保障性住房的補(bǔ)貼力度。同時，為解決突出的住房問題，實(shí)現(xiàn)“人人有家”的宏偉目標(biāo)，深圳提出，到2035年，深圳新增住房供應(yīng)170萬套，其中60%以上為經(jīng)濟(jì)適用住房住房，即公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和人才住房（三類統(tǒng)稱“公共住房”）各占20%，其余40%為商品住房。其中，公共租賃住房租金價格約為市場價格的30%，經(jīng)濟(jì)適用住房價格約為市場價格的50%，人才住房價格約為市場價格的60%。目前，深圳13個人才安居項(xiàng)目正在穩(wěn)步推進(jìn)，建成后將提供25538套，體現(xiàn)了各級政府解決住房問題的決心和行動。

無需等待，無需積分

公告稱，認(rèn)購該批住房須符合以下條件：（一）申請人具有全日制本科及以上學(xué)歷（含國家認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員）教育部），或?qū)儆诜仙钲谑屑毙璋l(fā)展的技術(shù)人員（國家職業(yè)資格二級及以上）要求的行業(yè)，或深圳市人力資源和社會保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（含國家級）級領(lǐng)軍人才、地方領(lǐng)軍人才、后備人才）；