宜昌職教新城總體規(guī)劃(宜昌高新職校集團(tuán))

近日，宜昌市規(guī)劃局發(fā)布《宜昌職教新城總體規(guī)劃》建設(shè)國家職業(yè)教育產(chǎn)業(yè)示范區(qū)預(yù)批公告！

規(guī)劃范圍

此次規(guī)劃的宜昌職教新城位于宜昌高新區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，北至聚祥路，西至峽州大道，南至柏林河，東至圖門大橋。規(guī)劃面積約6.08平方公里，含核心區(qū)。1.3平方公里的宜昌職教園區(qū)已基本建成。

（位置分析圖）

（4月23日，初具規(guī)模的宜昌職教園區(qū)一角）

根據(jù)分析和上層規(guī)劃要求，宜昌職教新城定位為：桃李職教位于錦繡河畔；柏林河畔，人才輩出。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)

該規(guī)劃形成“一主兩輔、一廊兩軸；產(chǎn)教城、六區(qū)協(xié)同”的空間結(jié)構(gòu)。

一主兩副，一廊雙軸

規(guī)劃依托職教新城為中心，形成文化休閑中心和生態(tài)核心兩個(gè)二級(jí)節(jié)點(diǎn)。通過圖們路與武隆路的銜接互動(dòng)，共同打造職教新城的核心功能。通過圖們路沿線各種功能的有機(jī)組合，形成規(guī)劃區(qū)的功能復(fù)合軸。通過引入山體景觀，沿生態(tài)綠地、東門路形成綠色生態(tài)景觀軸，沿柏林河、牌坊河構(gòu)建濱江生態(tài)。走廊。

產(chǎn)教聯(lián)城，六區(qū)協(xié)同

規(guī)劃由北向南形成產(chǎn)業(yè)、教育、新城三個(gè)區(qū)域，體現(xiàn)職教新城產(chǎn)教融合的理念。根據(jù)功能布局和城市道路劃分，形成產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、生態(tài)綠地、職業(yè)教育組團(tuán)、文化休閑組團(tuán)、濱水社區(qū)、特色商業(yè)小鎮(zhèn)六大功能組團(tuán)。各組團(tuán)通過與功能核心的銜接，形成協(xié)調(diào)發(fā)展的布局形式。

（總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖）

用地規(guī)劃

居住用地

住宅規(guī)劃總用地面積77.99公頃，占總建設(shè)用地的16.56%，主要分布在峽州大道以東、五龍路以南地區(qū)。規(guī)劃將生活區(qū)劃分為四個(gè)居住小區(qū)。每個(gè)社區(qū)均設(shè)有居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、社區(qū)文化活動(dòng)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、居家養(yǎng)老等配套服務(wù)設(shè)施，滿足社區(qū)居民日常生活需要。

（土地利用規(guī)劃圖）

公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地

公共管理和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃用地總面積198.56公頃，占規(guī)劃區(qū)城市建設(shè)用地總面積的42.16%。

行政辦公用地

擬在職教新城南側(cè)規(guī)劃行政辦公用地，面積1.13公頃。

文化設(shè)施用地

職業(yè)教育新城東南側(cè)擬布局文化中心和文化活動(dòng)中心兩處文化設(shè)施。文化中心面積4.44公頃，文化活動(dòng)中心面積1.59公頃。主要包括老年活動(dòng)中心、青少年活動(dòng)中心、圖書館閱覽廳等功能，為周邊居民提供日常休閑娛樂場所。

教育科研用地

中等職業(yè)學(xué)校規(guī)劃用地總面積178.17公頃，包括三峽旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)院、三峽航空學(xué)院、三峽技工高中、三峽高級(jí)技工學(xué)校、宜昌機(jī)電工程學(xué)院等院校。中小學(xué)規(guī)劃用地面積11.48公頃。

醫(yī)療衛(wèi)生用地

規(guī)劃布局醫(yī)療衛(wèi)生用地1處，總用地面積1.75公頃。

商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地

商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地總規(guī)模43.23公頃，占規(guī)劃區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地總量的9.18%。

商業(yè)用地

規(guī)劃商業(yè)用地總面積117.18公頃。武隆路南側(cè)將建設(shè)一條集購物、餐飲、娛樂于一體的商業(yè)街，用地面積15.74公頃。

商務(wù)用地

商業(yè)用地規(guī)劃總規(guī)模為25.62公頃，商業(yè)用地主要功能為總部基地。

公共設(shè)施網(wǎng)點(diǎn)用地

規(guī)劃布局加油站1座，總用地面積0.44公頃。

工業(yè)用地

規(guī)劃布局工業(yè)用地44.92公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地總量的9.54%，主要集中在雙河路以北地區(qū)。

道路與交通用地

規(guī)劃區(qū)道路及交通設(shè)施用地總面積77.60公頃，其中城市道路用地總面積74.28公頃，占城市建設(shè)用地總量的15.77%，人均道路用地面積22.79平方米。

公用設(shè)施用地

公共設(shè)施規(guī)劃用地規(guī)模2.08公頃，占總建設(shè)用地的0.44%。規(guī)劃有水廠一座，用地面積1.17公頃，垃圾中轉(zhuǎn)站一座，總用地面積0.91公頃。

綠地與廣場用地

規(guī)劃綠地及廣場用地合計(jì)26.59公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地總量的5.65%。規(guī)劃區(qū)內(nèi)人均公園綠地面積達(dá)到8.16平方米。

（景觀規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖）

公示期至10月25日截止，有關(guān)單位或個(gè)人對規(guī)劃方案有意見或建議，請于公示截止時(shí)間前聯(lián)系市規(guī)劃局反饋。

聯(lián)系地址：宜昌市規(guī)劃局吳家港區(qū)沿江大道189號(hào)

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（來源：宜昌市規(guī)劃局，宜昌發(fā)布）