搖號(hào)買房房?jī)r(jià)會(huì)便宜嗎知乎(搖號(hào)買房房?jī)r(jià)會(huì)便宜嗎現(xiàn)在)

原標(biāo)題：通過(guò)搖號(hào)買房，房?jī)r(jià)會(huì)便宜嗎？

搖號(hào)買房在很多城市都很常見(jiàn)，盡管房?jī)r(jià)高企，但新房的需求仍然很大。那么通過(guò)搖號(hào)買房，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)更便宜呢？通過(guò)搖號(hào)買房并不會(huì)讓房?jī)r(jià)便宜。搖號(hào)買房本身就是一種銷售模式，對(duì)房?jī)r(jià)本身沒(méi)有直接影響。搖號(hào)買房的主要目的是保證購(gòu)房的公平性，讓每一個(gè)潛在購(gòu)房者都有機(jī)會(huì)。參與其中。房?jī)r(jià)是開(kāi)發(fā)商指定的，不會(huì)因?yàn)槌楹灦兊酶阋恕Ｍ瑯?，上漲的可能性也不大。

搖號(hào)買房要注意什么

1、熱銷假象。在一些推出“搖號(hào)買房”政策的地區(qū)，存在人為制造緊張銷售氣氛的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商設(shè)置了一些奇怪的銷售條件，比如：全額付款優(yōu)先、捆綁銷售（捆綁車位、捆綁汽車、捆綁各種卡）；故意散布住房供應(yīng)緊張、未來(lái)房?jī)r(jià)上漲的謠言。

2、提前準(zhǔn)備。在抽簽開(kāi)始之前，購(gòu)房者應(yīng)該提前做出多項(xiàng)選擇。記住不要只選擇一套房子，而是要根據(jù)樓層類型和樓層考慮不同的組合。小編建議購(gòu)房者根據(jù)均價(jià)、地段、樓層、戶型、朝向等因素，在開(kāi)盤當(dāng)天針對(duì)不同樓盤制定五套方案。如果從售樓通知中得知房源供應(yīng)確實(shí)緊張，多準(zhǔn)備一些計(jì)劃可以幫助你應(yīng)對(duì)緊急情況。

3、了解周邊房產(chǎn)價(jià)格。有些項(xiàng)目只在開(kāi)盤當(dāng)天發(fā)布價(jià)格，所以一定要了解具體每間房源的售價(jià)及差價(jià)。這是購(gòu)房者選擇房屋時(shí)的重要依據(jù)。

4.投機(jī)心理。一些地區(qū)的彩票規(guī)則制定不當(dāng)。成千上萬(wàn)的人前來(lái)抽簽購(gòu)買100套房子，但只有大約10%的人真正想買房。原因在于，具有投機(jī)心態(tài)的人看到熱門項(xiàng)目開(kāi)盤就會(huì)關(guān)注?？梢哉?qǐng)親戚或者請(qǐng)親戚抽號(hào)，以增加抽獎(jiǎng)的概率。甚至還有中獎(jiǎng)號(hào)碼的人倒賣給別人的現(xiàn)象。

買房搖號(hào)搖中后要做什么

1.中彩票不必買房。購(gòu)房者繳納的質(zhì)押金不等于定金。資金質(zhì)押又稱保證金，是開(kāi)發(fā)商或銷售代理在樓盤開(kāi)業(yè)前積累客戶的一種手段。報(bào)名后一般會(huì)享受一定的價(jià)格折扣以及開(kāi)盤時(shí)選房的優(yōu)先權(quán)。

2、一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者如果開(kāi)盤選房，質(zhì)押資金會(huì)轉(zhuǎn)為押金；如果未選房，將在一定期限內(nèi)（一般為7天至一個(gè)月）退還給購(gòu)房者。

3、對(duì)于剛需房子的人來(lái)說(shuō)，政府監(jiān)管下的搖號(hào)買房環(huán)境會(huì)增加買房的機(jī)會(huì)，也可以避免一些人捆綁銷售、價(jià)外收費(fèi)等不良現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商。返回搜狐查看更多