征地拆遷 律師(征地拆遷律師法律咨詢)

集體土地征收在《土地管理法》和《土地管理法實施條例》中已有明確規(guī)定。征用土地應遵循的程序，如各級政府批準、征地前征地公告、安置補償方案公告程序等。如果行政機關(guān)不按法定程序就想征用我們的土地，這無疑是非法的。作為被征收人，我們必須堅決拿起法律武器捍衛(wèi)自己的權(quán)利，我們的拆遷律師是您最好的維權(quán)伙伴！北京京康律師事務所主任、西北政法大學產(chǎn)權(quán)與土地機構(gòu)研究所聯(lián)席所長石西寧律師通過自己代理的一個案例告訴大家，北京京康律師事務所作為一支專業(yè)團隊，處理征地拆遷糾紛的律師，具有豐富的處理征地拆遷糾紛的經(jīng)驗。在維護當事人權(quán)益時，如何追求最高效率，盡快解決案件，以最低的維權(quán)成本，讓當事人非常滿意！

案例介紹

張女士家在山東某村擁有合法承包地。當?shù)匾患覍崢I(yè)公司于2021年8月12日發(fā)布征地公告，張女士的承包地被納入征收范圍。2021年8月18日，公司上門考察并與張女士進行洽談。張女士覺得事情有些奇怪。一般情況下，她家的承包地都是基本農(nóng)田。國家一直提倡保護耕地，現(xiàn)在有公司來了，說要買她家的耕地。對方公司有這么大的權(quán)力嗎？但對方說的是一大群。作為一名普通公民，張女士不知道該如何應對，于是張女士請來了北京京康律師事務所主任、西北政法大學產(chǎn)權(quán)與土地機構(gòu)研究所聯(lián)席所長石西寧?？茖W與法律。律師在這里幫助您解決當前的困境。

石律師接案后分析事實，認為首先應該確認政府是否在幕后黑手企業(yè)征地，首先確認征地是否屬于行政征用。于是，我們采取“先禮后攻”的原則，以張女士律師的名義向當?shù)卣l(fā)出了律師函，向當?shù)卣f明了事實和情況。在維護客戶合法權(quán)益的前提下，我們希望與政府進行平等協(xié)商，但我們也不會放棄通過訴訟等方式捍衛(wèi)自己的權(quán)利。當?shù)卣盏轿宜穆蓭熀?，事情進展非常順利。當?shù)卣e極聯(lián)系我們的律師，在我們律師的幫助下，雙方最終進行了面對面的談判。我們的律師在談判桌上積極維護當事人的權(quán)益，據(jù)理力爭，并出示了我們律師前期認真調(diào)查的證據(jù)和材料。最終，在證據(jù)和我們律師的完美表現(xiàn)面前，政府同意了我們的條件。

這起案件原本需要通過繁瑣的訴訟程序來解決。最終我們只是憑借律師函才獲得了客戶想要的賠償條件。真正專業(yè)的律師能夠以最好、最快、最有效、最經(jīng)濟的方式解決問題！

石律師提醒

拆遷是一項長期斗爭，需要全面的專業(yè)知識、全面的掌控、合理的法律運用。即使是擁有多年訴訟經(jīng)驗的律師，也要不斷學習、更新，才能對案件冷靜分析、做出正確判斷。對于非法律專家來說，這是一個巨大的課題，不是短期補充就能實現(xiàn)的。因此，當您遇到任何拆遷問題時，不妨咨詢律師，并在律師的指導下專業(yè)維權(quán)。