劉玉平資產(chǎn)評估學(xué)第三版選擇題答案(劉玉平資產(chǎn)評估學(xué)中的收益期限用i字母表示)

據(jù)首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)財稅學(xué)院資產(chǎn)評估部主任王敬達(dá)介紹，首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)資產(chǎn)評估部統(tǒng)計

數(shù)據(jù)顯示，每年該專業(yè)錄取的學(xué)生成績均比一流學(xué)生高出70-80分。學(xué)生素質(zhì)非常好。

而且，王敬達(dá)在他所教授的資產(chǎn)評估相關(guān)選修課中也感覺到，其他專業(yè)甚至是經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)專業(yè)

來自不同專業(yè)的學(xué)生也對這門課程非常感興趣，有些學(xué)生已經(jīng)成功轉(zhuǎn)入該專業(yè)。

中央財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院教授劉玉平也有同樣的感受。他說，中央財經(jīng)大學(xué)于2010年召開了第一次學(xué)術(shù)會議。

在招收資產(chǎn)評估碩士的時候，很多人還是抱著觀望的態(tài)度。該專業(yè)第二年最終招收了28名學(xué)生，名學(xué)生。

招生期間，該專業(yè)的招生人數(shù)增加了20人左右，幾乎翻了一番。

學(xué)生申請評價專業(yè)的熱情可能與該專業(yè)廣闊的就業(yè)前景有關(guān)。山東財經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)

評價教研室主任劉德云是一位教本專業(yè)多年的老師。他表示，評估行業(yè)不同于會計、審計。

原因在于資產(chǎn)評估服務(wù)的對象非常廣泛，幾乎無處不在。一名評估師不可能擅長評估所有資產(chǎn)

估計為了滿足學(xué)生對該專業(yè)的興趣，山東財經(jīng)大學(xué)在課程設(shè)置上進(jìn)行了多元化。它不僅提供

機(jī)電設(shè)備評估、工程預(yù)決算、房地產(chǎn)評估、企業(yè)價值評估、基于學(xué)生興趣的證券投資等。

估價、無形資產(chǎn)估價、古董珠寶估價等專業(yè)課程，這些課程的設(shè)立不僅使學(xué)生開闊了視野

它還增強(qiáng)了學(xué)生在特定領(lǐng)域的競爭優(yōu)勢。

更好的學(xué)生素質(zhì)和務(wù)實的教學(xué)導(dǎo)向，使評估專業(yè)的學(xué)生更加扎實地掌握評估的基礎(chǔ)理論知識。

知識，并盡早了解評估行業(yè)的理論和實務(wù)，從而為將來的注冊財產(chǎn)評估師（CPV）考試提早做好準(zhǔn)備。

這也為CPV團(tuán)隊的成長儲備了后備動力。目前，中國評估協(xié)會也在積極研究和推廣資產(chǎn)評估專業(yè)研究生。

與CPV考試的連接。

更好的教學(xué)質(zhì)量也使得評估專業(yè)受到歡迎。

據(jù)了解，目前山東財經(jīng)大學(xué)資產(chǎn)評估本科專業(yè)每年招收兩個班，每個班約50名學(xué)生。

對了，今年6月份，這個專業(yè)的第三批畢業(yè)生，也就是2008級資產(chǎn)評估專業(yè)的學(xué)生也將進(jìn)入職場。

專業(yè)職位。目前資產(chǎn)評估專業(yè)畢業(yè)生的分布去向之一。占比最大的是銀行等金融部門，其次是考試

獲得資產(chǎn)評估專業(yè)研究生和公務(wù)員。

以首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)2010年和2011年學(xué)生為例，畢業(yè)后進(jìn)入金融機(jī)構(gòu)工作的學(xué)生比例分別為

33.3%和19.49%；在企業(yè)或公司工作的學(xué)生分別占12.5%和13.9%；在評估機(jī)構(gòu)工作的學(xué)生分別占12.5%和13.9%。

8.3%和11.1%；考研或出國的學(xué)生分別占29.2%和36.1%。

“我國資產(chǎn)評估專業(yè)教育從無到有，從建立本科學(xué)位到培養(yǎng)研究生層次的資產(chǎn)評估人才。

探索對于行業(yè)儲備人才非常重要。資產(chǎn)評估碩士學(xué)位培養(yǎng)是新課題、責(zé)任重大

我們期待全社會關(guān)注這一新生事物，共同培養(yǎng)資產(chǎn)評估大師。”劉玉平表示

展示。

第一部分：研究生考試題選

---。多項選擇題

0企業(yè)價值評估與其他資產(chǎn)評估的本質(zhì)區(qū)別是（）。[暨

南大2018研究]

A、盈利能力

B.可持續(xù)性。

C.整體性

D.可比性

[答案T

【企業(yè)價值評估分析是整體評估，充分考慮企業(yè)的各個組成部分

要素資產(chǎn)與企業(yè)資本結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與市場的匹配與協(xié)調(diào)

結(jié)構(gòu)之間的協(xié)調(diào)。-一般來說，企業(yè)各要素的估計值之和為

企業(yè)整體價值的基礎(chǔ)，考慮企業(yè)的商譽(yù)或綜合經(jīng)濟(jì)績效。

貶值的是企業(yè)整體價值。

2本次評估的債券期限為4年，一次性還本付息。該債券面值為100元，票面利率為

8%。簡單利息計算，評估時購買債券2年當(dāng)年的國庫券利息

利率為6%，企業(yè)的風(fēng)險報酬率為2%，則待評估債券的價值為

（）元。中央財經(jīng)大學(xué)2018年研究]

A.113.16

B.99.45

C.97.02

D.100。

[答案4

【分析折現(xiàn)率=無風(fēng)險收益率+風(fēng)險收益率=6%+2%=8%，折現(xiàn)

期限為4-2=2（年），債券評估價值=債券本息+現(xiàn)值=100x(1+.

4x8%6)/(1+8%6)2=113.16（元）。|

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劉玉萍《資產(chǎn)評估學(xué)》（第2版）配套題庫【考研精選題+科題庫】完成

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